ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ, Housing Loan Tax Benefit: ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵੀ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਜਾਂ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤੋਂ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 80C ਦੇ ਤਹਿਤ ਹੋਮ ਲੋਨ ‘ਤੇ ਕਟੌਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਧਾਰਾ 24(ਬੀ) ਦੇ ਤਹਿਤ ਲਾਭ ਵੀ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਪਰ ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਲਾਭ ਕਿਵੇਂ ਲਿਆ ਜਾਵੇ? ਇਸ ਲਈ ਅੱਜ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸ ਰਹੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕਿਵੇਂ ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਟੈਕਸ ਕਲੇਮ ਕਰਨਾ ਹੈ।
ਧਾਰਾ 24(ਬੀ) ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਟੌਤੀ
ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 24 (ਬੀ) ਦੇ ਤਹਿਤ, ਹੋਮ ਲੋਨ ‘ਤੇ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਵਿਆਜ ‘ਤੇ ਟੈਕਸ ਛੋਟ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਵਿਆਜ ‘ਤੇ 2 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਤਕ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸਦੇ ਲਈ, ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਜਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਪੂਰੀ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਦੋ ਹੋਮ ਲੋਨ ਇੱਕੋ ਸਮੇਂ ਚੱਲ ਰਹੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਦੋਵਾਂ ਵਿਆਜ ‘ਤੇ 2 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦੀ ਸੰਯੁਕਤ ਕਟੌਤੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਧਾਰਾ 80C ਅਧੀਨ ਕਟੌਤੀ
ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿੱਚ 80C ਦੇ ਤਹਿਤ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਦਾ ਵੀ ਲਾਭ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤਹਿਤ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 1.50 ਲੱਖ ਰੁਪਏ ਦੀ ਕਟੌਤੀ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਤੇ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੌਰਾਨ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਵਿਆਜ ਉਸ ਸਾਲ ਤੋਂ ਪੰਜ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ ਟੈਕਸ ਕਟੌਤੀ ਲਈ ਯੋਗ ਹੈ।
ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਦੱਸ ਦੇਈਏ ਕਿ ਇਸ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਲਈ ਇਨਕਮ ਟੈਕਸ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਆਖਰੀ ਮਿਤੀ 31 ਮਾਰਚ, 2023 ਹੈ ਅਤੇ ਟੈਕਸਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਟੈਕਸ ਸਲੈਬ ਦੇ ਆਧਾਰ ‘ਤੇ ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਦੋ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਟੈਕਸ ਸਲੈਬ ਉਪਲਬਧ ਹਨ – ਪੁਰਾਣੀ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰਣਾਲੀ।
ਪੁਰਾਣੀ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰਣਾਲੀ (ਓਲਾ ਟੈਕਸ ਪ੍ਰਣਾਲੀ) ਦੇ ਤਹਿਤ 5 ਲੱਖ ਤੱਕ ਦੀ ਆਮਦਨ ‘ਤੇ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਨਵੀਂ ਟੈਕਸ ਵਿਵਸਥਾ ਦੇ ਤਹਿਤ 7 ਲੱਖ ਤੱਕ ਦੀ ਆਮਦਨ ‘ਤੇ ਕੋਈ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਦੇਣਾ ਪਵੇਗਾ।
